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三无谣言#1950

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2018-10-18 10:53 上传

 
三无谣言 #1950

说到网络“谣言”,我这也有一例。

一)跳楼

大约三周之前,有一张截屏图片,刷遍了半个房圈。 

帖子的大意,是说有一个年轻人。“一刀流”加上了很大的杠杆。
正好这二年涨幅也不多。
于是“月供”-25W。眼看就要爆仓了,请问怎样解救。

这个故事,完美地符合了:
  • 投机炒房
  • 高杠杆
  • 套牢跳楼
等核心要素。

一经出台,顿时刷爆了半个房圈。微信群热炒了整整半周。
无数大V,上蹿下跳,口诛笔伐。“喏喏,我说投机邪教吧”。
你看你看,出问题了。 

全网热刷。哥哥就默默看着,等着,守着,一言不发。
拿个小笔笔记录。
凡是贴的,转的,赞的,全部都是SB。

为什么,因为这是一条“三无谣言”。

二)三无谣言

在上一篇《》中。我们讲述了,一个“社会谣言”想要传播的秘诀。
  • 只写读者们喜闻乐道的故事
  • 诉求一定要简单,粗暴
  • 撒谎
  • 不要怕逻辑多么地荒诞不经

至于科学和真理,这些都是无关紧要的。带偏了粉丝,煽动了民粹,都抵不过人血馒头的鲜美。

匿名用户 提问: 2016 2017两年深圳一刀流了五套,全是大户型 现在每月负现金流25万,夫妻年收入不到60,很痛苦,不想活了

象这样的提问方式,你是没有办法回答的。
你唯一的回答方法,只能是“哦”

为什么“知识星球”不是随便人可以开的。
小白从业,开“知识星球”,就是被人坑死。

在一般人的想象中,类似问题,应该怎样回答。
相信每一个心地善良的人猿泰山,都会回答说:

  • 你先别急,大家一起帮你想办法。
  • 当初投资过于激进,的确不该。
  • 看看还有什么度,挖潜潜力。
  • 要不,水库给你搞个众筹。大家一起募捐,大爱无疆。

如果你这样回答的话,对方接着再问:
  • 兄台,我一刀流了10套,每个月月供-50W。目前感觉十分痛苦,请问该怎么办。
  • 一刀流了30套,每个月-150W,请问该怎么办。
  • 一刀流了50套,还借了3000W高利贷。今晚上没众筹200W就要去跳楼,请问怎么办。

你目瞪口呆,瞠目结舌。要不要你自己掏腰包,赔他200W?
这种问题,一开始就不用回答。
因为他是一个“三无谣言”。

  • 无主体
  • 无细节
  • 无契约

你要知道这整件事,一共只有48个字。而某些地域的人,嘴皮一张,撒谎就象吃豆子一样寻常。

水库以前曾写过一篇《》,讲的一个知乎er,嘴皮一飞,在成都就有十七八套房了。
然后就成人生导师,开始冒充大神。
指点“房子不如诗和远方”了。 

同样道理,在这个48字的帖子中,他说五套房,你就信五套房啊。
他说月供-25W,你就真信-25W啊。
他说要跳楼了。你就真拿去《》,当作革命写作素材啊。

实名制是公信力的基础。

水库是一个非常宽容的星球。呃,主要是收费贵。
因此我们是允许用户“匿名”的。五星服务。

但是“匿名”不代表公信力。
你一个陌生的id,匿名的id,你说话让人怎么相信你。
谁知道你怎么编的。嘴皮一翻,炒楼亏五千万都可以。

想做一个有“公信力”的发言人,你至少需要是水库老id。
凭“实名”发言,混过六个月大半年的。
平时发言踊跃,人设丰满。
而且还要参加大量的“水库线下”活动。刷脸见真人。别人才会信任你,水库拆解圈才会接纳你。


“三无”谣言的第二步,是“无细节”。
有时候,当事人迫于某种压力,的确不能实名露面。在公信力大打折扣的基础上,你的“故事要足够丰满,也能获取信任。

你说你的“月供”五套房-25W,平均每套房负五万。
考虑到千万级豪宅,每个月还有2~3W的房租收。也就是你的实际月供,要超过-7W。

再进一步反推,则每套房子贷款,应该在1200~1400W之间。
五套房子,合计贷款6000~7000W。

请问:
1)这么大金额的贷款,你是怎么贷出来的。
2)你的首付款呢。再怎么高评,首付1000W也是要的。
3)你的第一个1000W,是怎么赚来的。
4)什么样的人,会去买七千万的豪宅。

这整个故事里面,漏洞百出。
傻空吹牛的基础,顾头不顾腚。嘴皮一翻,数量级翻十倍。
月供5000,直接吹成月供50000.

但在内行人眼里,楼市是一个复杂的“有机整体”。
切掉任何一个器官,都会导致淋巴系统大变位。
你简单地说“月供-25W”,是根本没有任何公信力的。

每一个人,能贷款的上限是有限的。
多军绞尽脑汁,也积累不起来-6000W的房贷。
你一对中产夫妻,以为想负债就负债,想破产就破产,想跳楼就跳楼。
亲,骚操作到能跳楼。也是需要大量技术含量的。

一个真实有说服力的细节,必需说明这五套房子,位处什么板块2016年价格多少,今天价格多少。
当年为什么买入,有没有遵循“非笋勿入”原则。有没有获取大户型折价。
费用如何控制,如何赎楼,有没有全款抵押。过桥流程有没有失控。
操作时如何安排,五个首套如何寻觅。收入证明如何解决。代持人如何控制。房价波动之后,代持人情绪如何。

什么,你说他们有部分是二套,那二套的首付就更多了。

“三无”谣言的第三个问题,是“无契约”。
水库从来没有教过你,买五套7000W的豪宅。
水库的说法,从来都是“”。
“新手不推荐老破大流派”。
“严格控制成本,缩短赎楼时间,当天拿证”。

你如果严格按照“水库”心法来操作的话,则风险是非常非常小的。
7000W的单子,水库至少会让你准备2~3套流动性非常好的小房子作为护航。
同时搭建周边拆解网络。
本身还有信用卡,信用贷等大量金融工具备用。


你买的什么楼盘,买之前有没有咨询过水库。是不是买的“远郊一手品牌CEO贵妇”盘。
水库在深圳只推荐过振业城,中海康城这二个楼盘。2016年推荐时28000,目前40000,从任何角度看,都是赚钱的。

小心李鬼,注意山寨网站会推荐坑爹楼盘。认清正牌“水库论坛”。

你说你亏钱了,那你是不是跟随“水库心法”呢。
你上的真水库,还是李鬼网站。

水库要求你“克勤克俭”,看房200套,你做到了没有。
买房之前,就“选筹标的”“配置结构”,有没有付费进知识星球咨询。

如果这些都没有的话,你冠一个“水库传人”抬头。然后说你套牢了要跳楼。
抱歉,这锅水库不背。

三)人血馒头

这个世界很可怕的,很多人想吃人血馒头。
小白兔行走于江湖,遍地都是豺狼虎豹。

只不过想吃你血的,并不是水库。从任何标准讲,水库都是相对良心,业界善意好人。
想吃人血馒头的,是上窜下跳,微博那帮小v们。禧福龙华洛杉矶香主堂主,知名不具。


“五套一刀流套牢”这个提问,一看就不靠谱。
是一个“无主体,无细节,无契约”的三无问题。

哥哥背后的软刀子挨得多了。这类陷阱,一看就知道怎么回事。
但我没想到,谣言会传到微博上,而且会传得那么凶。


当然“微博v”的智商,哥哥还是有信心的。
他们不是蠢,他们仅仅是坏。
他们未必识不破“三无谣言”,他们就是想传播。跟风唱衰水库。

毕竟,在整个生态圈中,所有的V,都是为KFS站台的。
拿KFS的返佣,是v们的主要收入来源。

整个房圈,只有水库,是坚持站在C端说话的。只有我们,是帮助“消费者”赚到钱的。


凡是跟着水库走的,买的都是老破大,二手房。水库在其中,赚不到丝毫佣金。但却切切实实能帮网友们赚钱。


孔子说,“唯上智和下愚不移”。
小白生活在这个星球上,是很多危险的。好人坏人,往往脸谱颠倒。

媒体热炒的,未必是真相。
众人唾骂的,未必是奸贼。参见微博群v狂欢围攻。


能自己判断,什么是“三无谣言”。这是走上智慧的开始。

(yevon_ou@163.com,2018年10月17日午)



欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
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