• 《欧神文集》全套11本:阅读顺序 #6000

    《欧神文集》全套11本:阅读顺序 #6000

    955.jpg (111.46 KB, 下载次数: 2) 下载附件 2019-8-22 17:13 上传 《欧神文集》全套11本:阅读顺序 #6000 普通人赚大钱的渠道不多,房产算是一个(注1)。所以我整理出这套欧神文集,供大家系...
    2021-03-27
  • 老板想把销售额提高1% #F3030

    老板想把销售额提高1% #F3030

    老板想把销售额提高1% #F3030 本篇为marketing 一)份额 这二天,一件“商战”中的事,勾起了我的回忆。于是写下此篇。 话说,NN年前,公司总裁看着我们的财务报表,突然悠悠说了一句...
    2020-09-22
  • 男权觉醒 #F3000

    男权觉醒 #F3000

    男权觉醒 #F3000 贵阳商铺卖完第一轮。 按惯例,每一次大型的活动搞完,我们都会写点“花絮”。衣衫褴褛的亿元老头。 但是,临时看到一个话题。实在是太有趣了。 强烈到我忍不住立...
    2020-09-16
  • 投资中的体,用,术 #F2970

    投资中的体,用,术 #F2970

    投资中的体,用,术 #2970 一)盲人体质 最近发生了一些事,使得我对社会的运转,有了新的认识。 好比正常人觉得,过马路是一件轻而易举的事。不用浪费口舌。 但是对于盲人,就是...
    2020-09-08
  • 低首付高杠杆无月供节税骨折笋14%的淘金项目 #F2960

    低首付高杠杆无月供节税骨折笋14%的淘金项目 #F2960

    低首付高杠杆无月供节税骨折笋14%的淘金项目 #F2960 前文《14%的淘金项目》,介绍我们在贵阳花果园拿到了“铺王”项目。 容积率9.1的超密社群,底楼街商清仓七折,超笋。 就在水库摩...
    2020-09-04
  • 14%的淘金战役 #F2930

    14%的淘金战役 #F2930

    14%的淘金战役#F2930 整个项目,足足谈判了18天,昨晚亥时终于签下来了。 KFS手在发抖,水库特殊条款,实在是太优惠了! 故事很长,把逻辑讲清楚,需要(上)(下)二篇。 各位,水...
    2020-09-03
  • 押金不是商业模式 #F2950

    押金不是商业模式 #F2950

    押金不是商业模式 #F2950 一)押金模式 近日,上海三大长租公寓:寓意、青客、岚越同时倒闭。上万租客欲哭无门。 报警的房东,排起了长龙。 这件事,本来没什么好讨论的。 垃圾公...
    2020-09-01
  • 二战日本是战胜国么 #F2520

    二战日本是战胜国么 #F2520

    【不可推送】二战日本是战胜国么 #F2520 注: 因临时有些变动,《淘金战役召集令》推迟一天发。 先找篇隐藏卷旧稿凑数。...
    2020-08-26
  • 奥数中的买装备 #F2920

    奥数中的买装备 #F2920

    奥数中的买装备 #F2920 ...
    2020-08-26
  • 被诬陷的天王嫂 #F2940

    被诬陷的天王嫂 #F2940

    被诬陷的天王嫂 #F2940 一)肛锯 肛锯近期没有在《水库线下》供稿。但是在他自己的QQ小群,还是蹦跶活跃得欢快。 前二天网友转给我一个Word,讲“潘玮柏天王嫂宣云”的。 肛锯照例又...
    2020-08-26
  • 教育“不”应该减负 #F2900

    教育“不”应该减负 #F2900

    教育“不”应该减负 #F2900 有时候,我看到一堆人扯来扯去,都说不到“点子上”,真心是很烦的。 尤其是A也错,B也错。 一)教育减负 今天我们来谈一个话题:“教育减负”。 正反...
    2020-08-07
  • 伪富人长啥样 #F2890

    伪富人长啥样 #F2890

    伪富人长啥样#F2890 我看网上不少人总把他们认识的一线城市有几套房的房东当做有钱人,然后用这些房东的朴实生活去diss类似《三十而已》里面某些爱慕虚荣的女人,我先不说电视剧里...
    2020-08-04
  • 其实并不存在贵妇团 #F2870

    其实并不存在贵妇团 #F2870

    其实并不存在贵妇团 #F2870 一)恶意 连续不断的飞行,在飞机上把《三十而已》追完了。 揉了揉太阳穴,比吃了十几只榴莲还难受。 隔着屏幕,我可以感受到扑面而出,炙热无比的恶意...
    2020-07-28
  • 骗局之干货二 #F2850

    骗局之干货二 #F2850

    骗局之干货二 #F2850 一)干货 “老板,救我,我喘不过气了”。zm用手掐着喉咙,扭来扭曲,象一条刚捞出水的章鱼。 “怎么了。小儿麻痹症,还是脊髓灰质炎”。我正在看snite的传记,...
    2020-07-22
  • 江湖再见,深圳 #F2830

    江湖再见,深圳 #F2830

    江湖再见,深圳 #F2830 一)深圳 水库连续写了很多天的贵阳。今天无疑是房圈的重磅新闻:“深圳新政”。 作为一个地产号,“深圳新政”才是群众最关心的Breaking News。 水库对此评价...
    2020-07-15
  • 财商的真正等级 #F2820

    财商的真正等级 #F2820

    财商的真正等级 #F2820 大家知道我7.19在南京,有一场线下见面会。 旧的ppt反复讲了七八次,会务说观众都疲了。要求换一版。 这篇其实是7.19的演讲稿。当然,具体现场时,会有更改。...
    2020-07-14
  • 地产人的内卷 #F2810

    地产人的内卷 #F2810

    地产人的内卷 #F2810 为什么996社畜,勤劳而不富裕 一)奥斯卡 前天我发了篇《外传·斗智斗勇跪银行》,是讲我们贵阳做单子的。 期间,有一个网友留了言。 因为这个留言实在太好,太...
    2020-07-14
  • 外传:斗智斗勇跪银行 #F2800

    外传:斗智斗勇跪银行 #F2800

    外传:斗智斗勇跪银行 #F2800 最近地产类的技巧写得少。有朋友问,水库是不是“不愿意”传授干货了; 还是已经词穷,没有好料了。 呃,其实最近在做生意。 “做生意”是完全不同的...
    2020-07-11
  • 鞠躬尽瘁,砥砺前行高考 #F2790

    鞠躬尽瘁,砥砺前行高考 #F2790

    鞠躬尽瘁,砥砺前行高考 #F2790 一)范文 《鞠躬尽瘁,砥砺前行》 诸葛武侯说:“谋事在人,成事在天”。 我们生活在一个剧烈变革的时代,科技日新月异,黑天鹅灰犀牛层出不穷。...
    2020-07-08
  • 听说相亲很多骗子 #F2770

    听说相亲很多骗子 #F2770

    听说相亲很多骗子 #F2770 一)缺啥补啥 前二天,zm很天真地问我,为什么网文世界,“虐主”现象如此严重。 在网文社圈,任何一个女性角色,哪怕没有交往,只要对“男主”表露过一...
    2020-06-28
  • 十年寒窗,值八千文 #F2760

    十年寒窗,值八千文 #F2760

    十年寒窗,值八千文 #F2760 一)学习 水库系出人才。话题和素材,源源不断。 上周,《幸存指南》曹伯钰吸引眼球。 前天,朱红之泪写了他今年最棒的作品《难以学习的致富经》#S840...
    2020-06-24
  • 道典正义 --- 远近亲疏 #J120

    道典正义 --- 远近亲疏 #J120

    道典正义 --- 远近亲疏 #J120 你不会抢你的亲娘。 一)亲儿子 在小说《将夜》中,有一段情节。 宁缺刚刚突破领悟了“感知”境界,可以凭借超能力,探知骰子的点数。 于是宁缺拉着桑...
    2020-06-22
  • 一次地产江湖的撕逼 #F2750

    一次地产江湖的撕逼 #F2750

    一次地产江湖的撕逼 #F2750 一)纠纷 作为吃瓜群众,最令人精神抖擞的,恐怕就是“大V爆料”了。 刺激更深一层,则是“二V互撕”。 “互撕”这种八卦顶级究技,在“和气生财”的今...
    2020-06-18
  • 3*2=8#F2730

    3*2=8#F2730

    3*2=8#F2730   一)汇率   前天,我在“杭州站”做西港卖地的宣传。席间,有一个观众,提了一个“汇率”的问题。   全球疫情冲击,中美外交,自主产业链变迁,各种因素交叉...
    2020-06-13
  • 直播中的贪与骗 #F2740

    直播中的贪与骗 #F2740

    直播中的贪与骗 #F2740 本篇为marketing 一)螺蛳粉 大家都知道,大学中很流行一个“50元,活二个星期”之类挑战。 这项咸菜馒头的竞争,终于要分出胜负了。 前二天,久未活跃的大学群...
    2020-06-13
  • 道典正义 --- 经济学第二定律 #J110

    道典正义 --- 经济学第二定律 #J110

    道典正义 --- 经济学第二定律 #J110 (yevon_ou@163.com,2020年6月2日午) ---------------------------------------------------------------- [1] 《道典正义》迄今还没有定义“罪恶”。此处“罪恶”指违背人的意...
    2020-06-10
  • 专家说,现在危险的是通缩 #F2700

    专家说,现在危险的是通缩 #F2700

    人物   世道不一样,人物就不一样。   前一阵子,出了一个“眉山剑客陈平”。满嘴宇宙大词,整天为WWolf张目。计划经济万能,缺乏基本素养。 别以为头发秃了,就是专家。真给苏子...
    2020-06-05
  • 道典正义 -- 财富的上限 #J100

    道典正义 -- 财富的上限 #J100

    道典正义 --- 财富的上限 #J100      一)财富的上限   一个人的财富,不能超过他的zz权力。 一群人的财富,不能超过他们的总武力。   在上篇《产权》#J90中,我们写道: 产权并不...
    2020-06-04
  • 道典正义---毁约的自由#J70

    道典正义---毁约的自由#J70

    https://v.qq.com/x/page/i09672vyill.html https://v.qq.com/x/page/y0965unc14n.html...
    2020-06-03
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欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
  • A7A8A9等水库名词术语解释
    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
  •  交易是不是聪明人的屠杀 #C40
    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • 独家|讨价还价小伎俩 #C11
    今天,我们来讲一个案例分析。以及其背后的道理。 首先,我们要澄清一点,砍价是末道。 学问之道,分为体,用,术。房子要赚钱, 关键是框架 。看准了大牛市,然后不断贷款囤积...