• 最后的满洲武士

     戳蓝字“灼识新维度”关注我们哦! ■   晚清沧海事 上卷(7)  ■ 作者:罗马主义 多隆阿是八旗军队里,最后一个武士,只有他的血管里,还流淌着200多年前,来自白山黑水的那...
    2020-09-14
  • 欧神:只要足够便宜,我什么都能买

    欧神:只要足够便宜,我什么都能买

    本文是欧神等人9月8日直播的文字稿,因为考虑到很多人没有观看,所以将直播的内容以文字稿的形式整理出来,方便大家阅读。由于本文部分内容用词敏感,所以以图片的形式呈现。...
    2020-09-09
  • 欧神:我认为特朗普会连任!

    欧神:我认为特朗普会连任!

    本文是欧神、王牧笛等人8月29日在上海举办的演讲会的文字稿,因为考虑到很多人没有办法去到现场观看,所以将演讲会的内容以文字稿的形式整理出来,方便大家阅读。由于本文部分...
    2020-09-05
  • 欧神:重庆注定成为超一流的国际大都市 成为世界中心,不建仓就是傻瓜

    欧神:重庆注定成为超一流的国际大都市 成为世界中心,不建仓就是傻瓜

    前言 本文是  yevon_ou 等人于 2020 年 8 月 2 日在 CQ 举办演讲会的文字逐字稿为阅读方便,去除了部分语气助词,调整了部分语句的语序,并依据文意添加标点。 在编辑过程中,对于演讲...
    2020-08-04
  • 欧神观点:欧大好,其它因素一样,东西通透和南北通透价格会差多少??

    欧神观点:欧大好,其它因素一样,东西通透和南北通透价格会差多少??

    提 问:今天突然悟了,通胀只是一种税,不会改变资本回报率,通胀0%时利率5%则通胀5%时利率应该升到15%,中国的没有升到15%是因为资本市场和银行系统歧视民企,严重拉低了名...
    2020-07-31
  • 地倾西南內䋸環 #F2880

    地倾西南內䋸環 #F2880

    地倾西南內䋸環 #F2880 一)前言 前二天王牧笛找到我,兴高采烈说,他和一位大人物,搞了一档特牛的节目。 前后三辑,奔“最佳节目奖”去的。 我问了一下,主题是“內䋸環”。 既...
    2020-07-31
  • 欧神观点精选:坐标010。家里两个女孩,资质一般,教育重点应该放在什么方面?

    欧神观点精选:坐标010。家里两个女孩,资质一般,教育重点应该放在什么方面?

    提 问:欧大,上世纪90年代以来,南方民营经济崛起,而号称东方鲁尔的沈阳转型失败。由1990年与广州几乎不相上下的gdp,到现在完全不可比。南方长珠三角在民营经济、轻工业制造业...
    2020-07-28
  • 欧神观点精选:北京GDP早超过上海了

    欧神观点精选:北京GDP早超过上海了

    提 问:欧大安,坐标南京,买来自住:275平老破大,总价550万,0首付,先息后本10年不归本,年化5% 1. 十年利息275万,十年来看,亏本的可能性几乎很小很小的吧?十年到期后继续还清...
    2020-07-28
  • 欧神:抓住红利期,当前信贷宽松不可持续,高层正在讨论何时关门

    欧神:抓住红利期,当前信贷宽松不可持续,高层正在讨论何时关门

    前言 本文是 yevon_ou、王牧笛等人于 2020 年 7 月 19 日在 NJ 举办演讲会的现场问答环节文字逐字稿。为阅读方便,去除了部分语气助词,调整了部分语句的语序,并依据文意添加标点。 在...
    2020-07-28
  • 欧神:中国房地产总市值应该是美日两国总和的三倍才算合理!

    欧神:中国房地产总市值应该是美日两国总和的三倍才算合理!

    前言 本文是 yevon_ou、王牧笛等人于 2020 年 7 月 19 日在 NJ 举办演讲会的现场问答环节文字逐字稿。为阅读方便,去除了部分语气助词,调整了部分语句的语序,并依据文意添加标点。 在...
    2020-07-28
  • 欧神观点精选:未来印chao机在什么情况下会减速或停机,哪些信号可以作为判断依据?

    欧神观点精选:未来印chao机在什么情况下会减速或停机,哪些信号可以作为判断依据?

    提 问:欧大,生三个,会不会少了点?建议人生赢家的入门槛要几个? 回答:10 提 问:抱歉欧大,之前问题描述不清,同小区,同总高11层,容积率相同,都是南北通透的户型,一层和...
    2020-07-28
  • 欧神:强省会时代游戏规则——老大通吃,老二挨饿,老三饿死

    欧神:强省会时代游戏规则——老大通吃,老二挨饿,老三饿死

    前言 本文是 yevon_ou、王牧笛等人于 2020 年 7 月 19 日在 NJ 举办演讲会的现场问答环节文字逐字稿。为阅读方便,去除了部分语气助词,调整了部分语句的语序,并依据文意添加标点。 在...
    2020-07-28
  • 欧神观点精选:欧大,您对亲民盘大户型具体定义是指多大的房子?

    欧神观点精选:欧大,您对亲民盘大户型具体定义是指多大的房子?

    提 问:欧神好!我没有上过高中,只看过欧神文集,有些问题想不明白:1、既然放水是延缓经济危机,那么不跟着放水,让无法盈利的企业破产应该是正确的?2、最好的方法是否为放...
    2020-07-28
  • 年轻人该如何寻求突破? #X111

    年轻人该如何寻求突破? #X111

    年轻人该如何寻求突破?#X111 如果任何复杂器官不是从无数连续微小的突变而来,那么我的理论就崩溃了。 --达尔文 一、硬币的正反面 几代人的努力VS十年寒窗苦读,这个其实是老话题...
    2020-07-03
  • 欧神:“娃本位” 的底层逻辑是资产的折旧

    欧神:“娃本位” 的底层逻辑是资产的折旧

    前言 本文是 yevon_ou、王牧笛、郎咸平等人于 2020 年 6 月 20 日在 CD 举办演讲会的现场文字逐字稿。为阅读方便,去除了部分语气助词,调整了部分语句的语序,并依据文意添加标点。 在...
    2020-06-22
  • 欧神:yq想入房地产,说明房地产赚钱,房价还要涨。

    欧神:yq想入房地产,说明房地产赚钱,房价还要涨。

    续上篇(点击阅读): 欧神:只要限购限贷放开,房价完全可以翻一倍 主持人:个人如何规避债务违约下的信用风险?以及金融海啸来时,如何保护个人财富? 欧神:债务违约下的信...
    2020-06-20
  • 欧神:未来两年中国楼市的整体印象

    欧神:未来两年中国楼市的整体印象

    本文根据2018年8月26《功夫财经·炼金之夜》欧神演讲整理的文字版。...
    2020-06-18
  • 欧神:我对未来 20 年经济走势的判断

    欧神:我对未来 20 年经济走势的判断

    再做面对面交流。 九鼎。 下。 上供你参考一下。 相比怎么说。 自己说西港就是下一个SZ。 欧神:不能。 案,我们各方面都有自己的观察和见解。 @功夫财经大师兄:深圳湾一号。 编...
    2020-06-18
  • 欧神:今天告诉你们,我一直讲的 “鬼牌” 到底是什么意思

    欧神:今天告诉你们,我一直讲的 “鬼牌” 到底是什么意思

    前言 本文是 yevon_ou、王牧笛等于 2020 年 5 月 31 日在 GZ 举办演讲会的现场文字逐字稿。为阅读方便,去除了部分语气助词,调整了部分语句的语序,并依据文意添加标点。 在编辑过程中...
    2020-06-10
  • 欧神:凑月供的二种方法;难保RMB变成下一个金圆券

    欧神:凑月供的二种方法;难保RMB变成下一个金圆券

    续昨天文章: 欧神:今天告诉你们,我一直讲的 “鬼牌” 到底是什么意思 yevon_ou: 前两天我做了一场直播,里面说:种一棵树,最好的吋间是10年前,其次是现在。 人生需要一些长远...
    2020-06-10
  • 水库论坛问答0501:0502才关圈

    水库论坛问答0501:0502才关圈

    欧大,首先我真诚感谢您多年的指导和帮助,祝您和家人身体健康,万事如意。最后一问,玖玺台这种CEO盘,如果景观一般的楼层,如何在出售时扬长避短,不怎么折价顺利找到下家,...
    2020-05-08
  • 未来十年北京上海多少倍?

    未来十年北京上海多少倍?

    欧大,外甥今年安徽大学理工类毕业生,收到工作邀约1 上海链家运营中心无风险保底8000月 2 深圳传音(上市公司做亚非拉手机制造)品管 6000 起薪。请教各路大神选哪个,谢谢 回答:...
    2020-04-30
  • 太原比北京先涨的概率存在么?

    太原比北京先涨的概率存在么?

    欧大下一轮轮涨中,太原比北京先涨的概率存在么? 回答:很小 欧神好,请问从未来五到十年的尺度来看,即使不考虑特殊事件的发生,是否国内综合投资价值最高的城市仍然是重庆?...
    2020-04-29
  • 白领是个低难度的有限游戏 #X106

    白领是个低难度的有限游戏 #X106

    白领是个低难度的有限游戏 #X106   世界上至少有两种游戏,一种游戏叫有限游戏,一种游戏叫无限游戏。 有限游戏以取胜为目的,而无限游戏以延续游戏为目的。by 詹姆斯.卡斯    ...
    2020-04-28
  • 东南亚除了买地还有啥机会?

    东南亚除了买地还有啥机会?

    欧大您好:1.沈阳已经涨了两年了,今年还建议继续买吗?2.如果看未来两年涨幅,今年是买重庆好还是沈阳好?谢谢欧大 回答:还可以涨。涨幅并不是唯一考虑因素,还有建仓难度,杠...
    2020-04-28
  • 衰神附体的女人 #F2620

    衰神附体的女人 #F2620

    衰神附体的女人 #F2620     一)前言   Hello大家好,欢迎来到“婚恋情感”大号:水库论坛。   咦,水库不是地产号么。 唉,下岗了。 周五《深圳何时熄火》,发出二个小时不到,就被...
    2020-04-27
  • 水库论坛问答0427:自然边界

    水库论坛问答0427:自然边界

    心态心态,总听人说这样玄虚的东西。上次买房所有的环节都出问题,不是自己的就是政策改动人员疏忽之类,虽然办成还是疲惫无喜悦,中间气得乳腺增生。也试着所谓放平心态,可...
    2020-04-27
  • 执行力差的原因是什么

    执行力差的原因是什么

    抖音上张医生传播不要吃粥,要吃鸡蛋和牛奶,难道是粮食真的出现了问题吗?从来没有这样大肆宣传过,人为的大量宣传必定有背后的目的,谢谢欧先生答疑解惑 回答:生产鸡蛋牛奶...
    2020-04-25
欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
  •  交易是不是聪明人的屠杀 #C40
    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • A7A8A9等水库名词术语解释
    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...